Usaha
Depot Air Minum, sangatlah mudah, disini tidak ada keahlian khusus yg
diperlukan, asalkan rajin, dan mempunyai komitmen untuk sukses,
insyaallah akan berhasil.
Tanpa berpanjang lebar, yuk kita lihat perhitungannya.
Dibeberapa
surat kabar harian Batam banyak iklan berkenaan dengan pemasangan Depot
Air Minum, dengan harga yang bervariasi, mulai Rp25 Juta hingga 35 Juta
untuk Plan yang Standard. Dalam posting ini kita ambil saja Harga
Pemasangan Baru Rp30 Juta. Mari kita Hitung.
Biaya Pemasangan Rp 30.Juta
Biaya Renovasi Pengurusan Legalitas dan Motor pengantar Rp 15 Juta.
-------------------------------------------
Total Rp45.Juta
Sebagai contoh salah satu perumahan yang saya posting di Halaman "Properti" Buana Bukit Permata, dimana diperumahan tersebut terdapat 1330 Unit Pemukiman.
Dengan Kalkulasi untuk 1000 Unit saja sbb:
Harga Air per Galon Rp4000.
Setiap Rumah membeli air galon rata-rata 1 kali per 3 hari.
Artinya per 3 hari ada 333 rumah memerlukan Air Galon untuk kebutuhan mereka.
Kita kalkulasikan saja jumlah pembeli yng membeli air galon hanya 20 % dari jumlah tsb, artinya 66 rumah dari 333 jumlah yang tadi.
Maka disini bisa kita hitung :
66 Rumah x Rp4000 /galon
= Rp260.000 perhari
Perbulan = Rp260 Rb x 30
= Rp 7.920.000,- perbulan
Dengan kalkulasi pengeluaran kotor anda adalah
katakan
anda meng-gaji pekerja sistem komisi, dimana setiap penjualan pergalon
dikeluarkan Rp1500, maka pekerja anda akan mendapat Rp99.000 perhari,
dan anda sebagai pemilik akan mendapat keuntungan Rp165.000,- x 30 = Rp
4.950.000,- Perbulan.
Meng-gaji
pekerja sistem komisi, akan lebih efektif dibandingkan menggunakan
sistem gaji tetap perbulan, semakin banyak volume pengeluaran galon
perhari, maka semakin semangat pula pekerja tersebut untuk mengantar dan
menjemput galon dari rumah kerumah.
Anda bisa banyangkan denga gaji Rp99.000/hari akan membuat pekerja betah dengan anda.
--------------------
Nah disini saya perkirakan pemulangan Modal Awal :
Pengeluaran Awal spt yang saya jelaskan diatas adalah : Rp 45 Juta
Pendapatan Perbulan :
66 Galon x Rp2500 (bersih tanpa gaji pekerja)
= Rp165.000,- /hari
Perbulan = 30 hari x Rp 2500
= Rp 4.950.000,- Perbulan
---------------------
Pengeluaran Rutin :
Pembayaran ATB & Listrik Rp 350.000 / bulan
Biaya Perbaikan/Devisit Rp 200.000 / bulan
Total Pengeluaran Rp 550.000/bulan
---------------------
Keuntungan Bersih :
Rp. 4.950.000 - 550.000
= 4.400.000,- perbulan
--------------------
Pemulangan Modal Awal
Rp45.000.000,- / 4.400.000,-
= 10.2 Bulan.
---------------------
Hanya dalam masa 11 Bulan anda telah balik modal. dan siap untuk membuaka satu cabang lagi di perumahan baru.
Cepat cepat sebelum kesempatan ini di ambil orang.
