Banyak orang mengambil KPR di bank yang masih bingung dengan sistem bunga yang ditetapkan oleh bank. Seperti bunga flat, efektif, fixed dan floating. Mudah-mudahan sedikit tulisan ini bisa memberi sekedar gambaran kasar untuk anda.
- Bunga flat : Sistem perhitungan suku bunga yang besarnya mengacu pada pokok hutang awal. Jadi besarnya angsuran tetap tiap periodenya sampai lunas.
- Bunga Efektif : yaitu bunga yang dibayar dihitung berdasarkan pokok hutang tersisa.
- Fixed : Suku bunga ini bersifat tetap selama periode tertentu atau bahkan selama masa kredit.
- Floating : Suku bunga yang dapat berubah sewaktu-waktu tergantung kondisi pasar.